2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.4万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市都島区
--万円/㎡
前年比--
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エステムプラザ京橋IIIリベルタ
大阪府大阪市都島区中野町二丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩7分
2015年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,832万円
87.3万円/㎡
3,028
3,564
4,100
4,636
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,100万円
81.2万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
エステムプラザ京橋IIIリベルタ
3,950万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 43.89㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,950万円 | 90.0万円 | 2階 | 43.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/18 | 4,480万円 | 81.6万円 | 11階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 3,990万円 | 90.9万円 | 10階 | 43.89㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2025/11/01 | 4,310万円 | 98.2万円 | 2階 | 43.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/26 | 3,510万円 | 80.0万円 | 6階 | 43.89㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/08 | 3,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 43.89㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/25 | 3,460万円 | 78.8万円 | 6階 | 43.89㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/22 | 3,450万円 | 78.6万円 | 9階 | 43.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 43.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 75.3万円 | 13階 | 35.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 2,870万円 | 65.4万円 | 7階 | 43.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 79.3万円 | 13階 | 43.89㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 77.0万円 | 3階 | 43.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/16 | 2,480万円 | 69.7万円 | 3階 | 35.57㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | エステムプラザ京橋IIIリベルタ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,950万円 | 90.0万円 | 43.89㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/12 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.88㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は大阪市都島区の平均と比較してNaN%割安です。
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